Zona de Gestión Logística
Zona Industrial Yaruquí – Mediano Impacto
Bodegas para almacenamiento y/o producción
Zona diseñada para empresas que requieren almacenaje con eficiencia operativa, conectividad multimodal y servicios integrales.
Descripción general:
Este complejo, es una zona de gestión logística ubicada estratégicamente en Yaruquí, al noreste del Distrito Metropolitano de Quito. Con un diseño de vanguardia, esta plataforma logística está enfocada en brindar soluciones eficientes a operadores logísticos, empresas de transporte, distribución y comercio exterior, en un entorno de alta conectividad y estándares internacionales.
Su cercanía con el Aeropuerto Internacional de Quito y las principales vías de acceso al norte, centro y oriente del país la convierten en el nodo ideal para operaciones de última milla, centros de distribución nacional y plataformas de comercio exterior.
Ventajas Competitivas:
- Ubicación Estratégica:
- A 8 minutos del Aeropuerto Internacional de Quito
- Conexión directa con la Ruta Viva y E35 (vía Panamericana Norte)
- Proximidad a la vía a Baeza, con salida al Oriente ecuatoriano
- Orientado al Transporte y la Distribución:
- Lotes con acceso para transporte pesado
- Amplias vías interiores para operación de flotas
- Ingreso controlado y sistema de seguridad integral
- Infraestructura de Clase Mundial:
- Redes de agua potable y alcantarillado
- Electricidad trifásica
- Telecomunicaciones con fibra óptica
- Sistema contra incendios
- Parque Planificado y en Expansión:
- Diseño modular
- Posibilidad de construcción a medida (built-to-suit)
- Espacios para expansión futura
- Normativa urbanística vigente y aprobada
Las características del Proyecto son:
Bodegas en Renta
- Áreas desde 500 m² cubiertos
- Uso de suelo logístico-comercial e industrial bajo ordenanza municipal
- Ideal para centros de distribución, almacenamiento, operadores de e-commerce, última milla
- Propiedad privada con escritura individual y clave catastral
- Listos para construir con acceso inmediato a infraestructura básica
- Posibilidad de subdivisión o expansión según necesidad del cliente
Servicios Complementarios
- Área comercial proyectada para servicios empresariales
- Zonas de parqueo y circulación para vehículos de gran escala
- Seguridad 24/7 con cámaras y personal motorizado
PROPUESTA ECONÓMICA:
Espacios cubiertos Desde $3 m²
