La industria ecuatoriana está en plena transformación. Con la aceleración del e-commerce, la modernización de los procesos productivos y la creciente demanda de espacios logísticos eficientes, muchas empresas enfrentan un problema recurrente: la falta de infraestructura de primera categoría que acompañe su expansión.
El Parque Eco-Industrial, ubicado estratégicamente en el Cantón Mejía, es hoy la respuesta más sólida para las industrias y operadores logísticos que buscan un espacio adecuado, eficiente y alineado a las exigencias de los mercados globales.
El Producto: Espacios Industriales de Alto Nivel Listos para el Crecimiento
En El Obraje, hemos diseñado un portafolio de soluciones pensado para cada etapa del desarrollo industrial:
1. Lotes Industriales de Alto Impacto en Venta
Contamos con terrenos desde 1 hectárea hasta más de 10 hectáreas, todos con zonificación I3, listos para proyectos de gran envergadura. La infraestructura permite edificaciones de hasta 25 metros de altura, optimizando al máximo la huella industrial.
2. Bodegas y Módulos NIDO en Renta
Para las pequeñas y medianas empresas, ofrecemos bodegas modulares listas para su operación inmediata. Estos espacios son ideales para emprendimientos industriales, almacenaje de productos terminados o centros de distribución de última milla, bajo un modelo flexible y escalable.
3. Construcción a la Medida (Build to Suit)
Sabemos que cada industria tiene sus propias necesidades. Por ello, ofrecemos proyectos de construcción personalizados, adaptados al tipo de operación, con el respaldo de un parque industrial consolidado, lo que garantiza eficiencia en tiempos y costos de desarrollo.
Solucionamos los Retos Reales de la Industria en Expansión
Las empresas que buscan crecer en Ecuador enfrentan varias barreras:
- Falta de terrenos industriales con uso de suelo garantizado.
- Espacios logísticos improvisados que elevan los costos de operación.
- Ubicaciones alejadas de centros productivos o rutas estratégicas.
En El Obraje hemos trabajado para resolver estos desafíos con:
- Una ubicación estratégica en el centro del país, conectando de forma eficiente con Quito, Guayaquil, puertos marítimos y principales corredores logísticos.
- Infraestructura de primer nivel, que incluye subestación eléctrica digital propia, plantas de tratamiento de aguas, red de fibra óptica y sistemas de seguridad integrados.
- El Proyecto HUB Logístico PIO, un clúster de bodegas de alta capacidad en renta, diseñado para liberar las áreas productivas de las plantas industriales y optimizar la logística de almacenamiento y distribución.
Además, nuestra Zona de Bodegas PYME es un modelo de integración donde pequeñas y medianas empresas pueden acceder a espacios industriales de calidad, con todos los servicios, sin la necesidad de grandes inversiones iniciales.
Ubicación + Infraestructura + Sostenibilidad: La Fórmula Ganadora
Estas instalaciones no son solo un espacio físico; es una comunidad empresarial donde las sinergias industriales, la optimización de recursos y la sostenibilidad son parte del modelo de negocio. Nuestro compromiso con la certificación ONUDI como Eco Parque Industrial refuerza nuestra visión de desarrollo responsable.
Sabemos que el espacio donde tu industria opera puede ser la clave de su éxito o de su estancamiento. Por eso hemos construido un entorno donde crecer es más fácil, más seguro y más rentable.
¿Buscas el espacio ideal para la expansión de tu industria o tus operaciones logísticas?
Te ofrecemos mucho más que un lote o una bodega: te ofrecemos la plataforma perfecta para llevar tu negocio al siguiente nivel.