Parque Industrial de Acopio y Distribución
Zona Industrial Yaguachi / GUAYAS -ALTO IMPACTO
Lotes Industriales
Descripción general:
Ubicado en el corazón logístico del Ecuador, a pocos minutos de Guayaquil, Samborondón y Durán, Centro Industrial en Yaguachi Guayas Industrial Hub ofrece lotes industriales listos con todos los servicios y bodegas en una infraestructura moderna, segura y conectada. Su entorno garantiza crecimiento, eficiencia y plusvalía para industrias de alto impacto.
Ventajas Competitivas:
- Ubicación estratégica: A 20 min. del aeropuerto de Guayaquil y 40 min. del puerto marítimo.
- Infraestructura vial de hormigón armado para tráfico pesado y liviano.
- Subestación eléctrica propia conectada a la línea Yaguachi-Los Bancos y red soterrada de media tensión.
- Planta de agua potable y planta de aguas residuales, asegurando operaciones sostenibles y certificadas.
- Sistema integral contra incendios, hidrantes y rociadores automáticos bajo norma internacional.
- Fibra óptica y CCTV 24/7, con control de accesos y seguridad avanzada.
- Beneficios tributarios y fiscales, incluyendo exoneración de impuesto a la renta hasta por 5 años en inversiones nuevas fuera de zonas urbanas.
- Ecosistema empresarial vivo, con más de 90 empresas ya instaladas que validan su éxito.
“Donde tus ideas se convierten en éxito. La ubicación estratégica que impulsa tu industria.”
Las características del Proyecto son:
Lotes Industriales en Venta
- Terrenos industriales con servicios completos y factibilidad inmediata.
- Plusvalía asegurada y valorización de activos en el corto y largo plazo.
- Financiamiento directo hasta 48 meses, o descuento hasta el 15% por pago de contado.
Ubicación Estratégica
- Km. 10.5 vía Durán – Yaguachi
- A 20 min. de Guayaquil, 10 min. de Samborondón y 5 min. de Durán.
- 45 min. del Puerto de Guayaquil y 1h30 de Posorja.
- Conectado con corredores nacionales: Troncal de la Costa, vía Durán-Yaguachi y acceso directo a E25 y E40.
PROPUESTA ECONÓMICA:
Venta de lotes industriales: Desde USD $198 / m² (descuentos progresivos según área y forma de pago).
Financiamiento directo hasta 48 meses.
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